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売却までの流れ

売却までの流れをご紹介します。

不動産のご売却をお考えの方は、ソリューズ不動産販売にお気軽にご相談ください。難しい法律関係や税務について疑問や不安を解消し、ご満足いただけるご売却のお手伝いを致します。

売却のご相談

・ご売却希望条件の確認
・ご売却諸費用のご確認

調査・査定

・物件調査 
・価格の無料査定
・査定価格と売出し価格のご提案
・売却価格の決定

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媒介契約締結

・媒介契約書のご説明
・媒介契約書の締結 
・設備表の作成 
・物件状況等報告書の作成

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売却活動

・当社ホームページ
・住宅情報誌への掲載
・新聞折り込みチラシに掲載
・近隣へのポスティング
・不動産関連ポータルサイトへの掲載
・オープンハウス

売買契約条件の合意
売買契約の準備

・売買契約書の作成
・物件状況等報告書の確認
・設備表の確認
・抵当権等の確認

不動産売買契約

・不動産売買契約の締結 
・手付金の受領 
・仲介手数料(半金)の支払い

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お引き渡し前の各準備

・測量・境界の確認
・残金決済の準備
・引越しの準備
・電気・ガス・水道の移転手続き
・その他必要書類の準備

残代金の受領・物件のお引き渡し

・お引渡し
・現地境界標による境界明示の確認
・残金の受領
・登記手続き
・所有権移転登記書類
・登記料お支払い(司法書士へ)
・公租公課の清算
・鍵の引渡し
・仲介手数料(半金)のお支払い

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